1、双方当事人协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，首先应当协商解决；
2、协商不成的，可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决，依据相关法律规定，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。