1、如果父母有遗嘱指定继承，那么其他继承人就没有权利主张权益了。
2、如果父母无遗嘱指定继承，就需要按照法律规定由父母各自第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承。
3、如果一位继承人不经过其他合法继承人授权和签字同意，独自办理继承过户了该住房，其他继承人有权利起诉主张自己继承权。