1、当事人均具有相应的民事行为能力，并且意思表示真实，不违反关于购房的法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，借名买房有效。
2、具备下列条件的民事法律行为有效：
（1）、行为人具有相应的民事行为能力；
（2）、意思表示真实；
（3）、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。