工业厂房抵押贷款需要的材料:
(1) 申请厂房抵押贷款的企业或个人需提交厂房房产所有权的证明文件原件。
(2) 企业申请人需提交企业营业执照以及过去两年来的财务报表以作为具有贷款申请资格的辅助证明文件。
(3) 如系申贷主体为个人身份则除了提交户口本和身份证以及结婚证以外还需要提供自己的工作单位证明以及收入的证明文件。